2025 신혼희망타운 공공분양 신청 자격, 조건, 방법 총정리

① 우선공급 (30%)

• 혼인 2년 이내, 2세 이하 자녀, 예비신혼부부 우선

• 월소득 기준 130% 이하 (부부소득 합산 시 140%)

• 가점 항목: 소득 수준, 지역 거주기간, 청약저축 납입 횟수

② 일반공급 (60%)

• 우선공급 탈락자, 혼인 2~7년차, 3~6세 자녀 대상

• 가점 항목: 자녀 수, 무주택 기간, 지역 연속 거주, 청약 납입횟수

③ 추첨공급 (10%)

• 일반공급 낙첨자 및 자격 충족자 중 추첨제

• 월소득 130% 이하 (부부소득 합산 시 200%)

신청 방법

1. LH청약센터, 청약홈 등 공공분양 플랫폼에서 모집공고 확인

2. 입주 자격 확인 후 온라인 청약 신청

3. 자격 검증 및 당첨자 발표

4. 예비입주자 포함해 최종 입주자 선정

유의사항

• 무주택 기간 가점은 결혼 이력이 있어야 반영

• 지역 거주기간, 청약저축 납입 횟수는 등본, 가입 확인서 기준

• 공급가액이 자산 초과 시 장기 대출 필수 가입

당첨 확률 높이는 5가지 실전 전략

1. 청약저축은 무조건 빨리 시작!

✔️가입기간과 납입횟수가 많을수록 가점이 높습니다.

✔️매달 성실하게 납입하면 우선공급·일반공급 모두 유리!

2. 지역 거주 이력 챙기기

✔️모집공고 시점 기준 같은 시·도에 오래 거주할수록 고득점.

✔️주민등록지 변경 이력도 꼼꼼히 확인해 두세요.

3. 가점 대상 되는 자녀수 체크

✔️태아, 입양 예정 자녀도 포함되므로 임신 중이라면 관련 서류 준비 필수.

✔️자녀수는 일반공급에서 가장 큰 영향력을 가집니다.

4. 무주택 기간은 결혼 이력 있는 사람에게만 유리

✔️결혼 경험이 있다면 혼인신고일 기준으로 무주택 기간 산정 가능.

✔️만 30세 전 결혼했다면 그 시점부터 무주택 가점 계산!

5. 당첨 우선 순위 조절 전략

✔️소득이 낮은 경우 우선공급 노리는 게 유리.

✔️우선공급에서 떨어져도 일반공급·추첨공급까지 기회 있음.

✔️따라서 중복청약보다 1곳 집중 신청이 더 효과적일 수 있습니다.

신혼희망타운은 청년·신혼부부에게 실질적인 내 집 마련 기회를 제공하는 좋은 제도입니다.

다만 신청 시 복잡한 자격 요건과 순위 기준이 있기 때문에 미리 청약저축 가입 및 가점 관리, 지역 거주 이력 확보가 중요합니다.

꼭 미리 준비해서, 당첨 확률을 높이세요!

👉 추가 팁:

모집공고가 뜨면 곧바로 LH청약센터 또는 청약홈에서 신청서류 및 일정 체크!

또한, 모집지역마다 조건이 다를 수 있으니 지역별 세부조건도 반드시 확인하세요.

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