2025 SH 청년매입임대주택 신청 방법 및 조건 - 월천주부 비즈니스 경제 블로그

2025 SH 청년매입임대주택 신청 방법 및 조건에 대해 알아보 계신가요? SH 청년매입임대주택은 서울에 거주하는 무주택 청년(만 19~39세)에게 시세보다 저렴한 임대료로 제공되는 공공임대주택입니다.

2025년 모집 규모는 총 1,776호, 임대료는 시세의 40~50% 수준, 최장 10년 거주 가능한 장점이 있습니다. SH 청년매입임대주택은 주거비 부담을 줄이고 안정적인 거주 환경을 제공하는 좋은 기회입니다.

서울에서 저렴한 가격으로 오피스텔 등에 거주할 수 있는 기회이므로, 신청 조건이 충족된다면 빠르게 신청하는 것이 유리합니다!

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Table of Contents

SH 청년매입임대주택이란?

SH 청년매입임대주택은 서울주택도시공사(SH)가 기존 주택을 매입하여 청년들에게 저렴한 임대료로 공급하는 공공임대주택입니다.

핵심 특징

✅ 최대 10년 거주 가능 (2년 단위 계약 갱신)
✅ 시세의 40~50% 저렴한 임대료
✅ 보증금+월 임대료 부담 완화
✅ 대중교통 접근성이 좋은 지역 위주 공급

2025년 모집 규모

총 1,776호 (전국 4,075호 중 청년 대상)
서울: 1,181호
수도권(경기·인천 포함): 882호

SH 청년매입임대주택 신청 자격

SH 청년매입임대주택 신청하기 위해서는 아래 모든 조건을 충족해야 신청이 가능합니다.

기본 신청 조건

✔ 연령: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 청년
✔ 주택 소유 여부: 무주택자
✔ 소득 기준: 도시근로자 월평균 소득 100% 이하

총자산 1억 1천만 원 이하
자동차 가액 4,000만 원 이하

우선 공급 대상 (1순위 조건)

✅ 사회적 배려 대상자 (기초생활수급자, 보호종료아동 등)
✅ 월평균 소득 70% 이하 청년
✅ 장애인, 국가유공자

💡 TIP:
우선 공급 대상자는 일반 신청자보다 먼저 선정되므로, 해당된다면 꼭 신청을 고려해보시기 바랍니다.

SH 청년매입임대주택 임대 조건

임대 조건은 전세보증금과 월 임대료를 조합하여 부담을 낮춘 형태입니다.

구분	임대료 수준	거주 기간	계약 방식
보증금 + 월세	시세의 40~50%	최대 10년 (2년 갱신)	2년 단위 계약 갱신 가능
주택 유형	오피스텔, 다세대주택

예상 월세 부담 예시

보증금 1,000만 원 → 월세 약 18~22만 원
보증금 2,000만 원 → 월세 약 12~16만 원

💡 TIP:
보증금을 높게 설정하면 월 임대료가 낮아지는 구조이므로, 자신의 자금 상황에 맞춰 선택하는 것이 유리합니다.

SH 청년매입임대주택 신청 방법

SH 청년매입임대주택 신청은 온라인을 통해 진행됩니다.

신청 일정

✔ 모집 공고: 2025년 3월 27일
✔ 신청 기간: 공고일 이후 SH공사 홈페이지에서 확인 가능
✔ 입주 예정: 2025년 6월 말부터 순차적으로 입주

신청 방법 (온라인 접수)

1️⃣ SH 서울주택도시공사 홈페이지 접속(바로가기)
2️⃣ 청년매입임대주택 모집공고 확인
3️⃣ 신청서 작성 및 서류 제출
4️⃣ 소득·자산 심사 후 선정
5️⃣ 계약 및 입주

SH 서울주택도시공사 홈페이지 바로가기

필요 서류

청년매입임대주택 신청을 위한 서류는 다음과 같습니다.

✅ 주민등록등본(발급하기)
✅ 소득 증빙 서류 (급여명세서, 건강보험납부 확인서 등)
✅ 무주택 증명서류(발급하기)
✅ 자동차 등록원부 (해당자만)

💡 TIP:
서류 누락 시 신청이 반려될 수 있으니 사전에 준비하세요!

SH 청년매입임대주택 신청 (FAQ)

Q1. 대학생도 SH 청년매입임대주택 신청할 수 있나요?

➡ 네, 가능합니다. 다만, 소득과 자산 기준 조건을 충족해야 합니다.

Q2. 계약 후 거주 기간이 얼마나 연장되나요?

➡ 기본 계약 기간은 2년이지만, 최대 10년까지 갱신 가능합니다.

Q3. SH 청년매입임대주택 신청 후 언제부터 입주할 수 있나요?

➡ 신청 후 심사를 거쳐 2025년 6월 말부터 순차적으로 입주 가능합니다.

Q4. 기존에 다른 공공임대주택 신청 경험이 있어도 신청 가능한가요?

➡ 신청 가능합니다. 하지만, 현재 다른 공공임대주택에 거주 중이라면 중복 신청이 어려울 수 있는 점 참고 바랍니다

5. 보증금 대출이 가능한가요?

➡ 네, 가능합니다. 청년 전세자금대출 등을 활용하면 초기 부담을 줄일 수 있습니다.

Q6. 보증금을 올려서 월세를 낮출 수 있나요?

➡ 네, 가능합니다. 보증금을 높이면 월세가 줄어드는 방식입니다.

SH 청년매입임대주택, 이렇게 신청하세요!

✔ 서울 거주 청년을 위한 시세 대비 40~50% 저렴한 임대주택!
✔ 최대 10년까지 거주 가능 + 2년 단위 계약 갱신
✔ 온라인 신청 → 심사 → 계약 → 입주 (2025년 6월 말부터 순차 입주)
✔ 소득, 자산 기준을 확인 후 빠르게 신청!

📌 SH 청년매입임대주택 신청 바로가기: SH 서울주택도시공사 홈페이지

🔎 SH 청년매입임대주택 신청에 관해 더 궁금한 사항이 있다면?
➡ SH공사 홈페이지 또는 고객센터(☎ 1600-3456)로 문의하세요!