신생아 특례 전세대출 신청에 대해 알아보고 계신가요?
아이를 위한 더 나은 집을 고민하고 있다면, 정부가 지원하는 신생아 특례 버팀목전세자금대출을 꼭 확인해보세요.
이 글에서는 신청 방법부터 금리, 조건, 필요서류까지 핵심만 깔끔하게 정리해드릴게요.
복잡한 내용, 지금부터 쉽게 풀어드립니다.
📢 대출 신청은 타이밍이 중요합니다! 3개월 내 신청만 가능하니 지금 바로 확인하세요.
신생아 특례 전세대출이란?
신생아 특례 전세자금대출은 최근 2년 내 아이를 출산하거나 입양한 가구에게 정부가 저금리로 전세자금을 빌려주는 제도입니다.
쉽게 말해,
“아기가 태어나서 더 넓고 안전한 집으로 이사 가고 싶은데, 전세금이 부담된다면?”
정부가 도와주는 전세대출입니다.
신생아 특례 전세대출 신청 대상
- 신청일 기준 최근 2년 내 신생아 출산 또는 입양한 가구
- 무주택 세대주 (혼인신고 안 했어도 가족관계증명서 상 부모이면 가능)
- 부부합산 연소득 1.3억 이하 (맞벌이 2억 이하)
- 순자산가액 3.37억 이하 (2025년 기준)
- 기존 전세대출/주택담보대출 미이용자
신청 방법
- 기금e든든 앱으로 비대면 신청 가능
- 또는 국민·신한·우리·농협·하나은행 등 수탁은행 창구에서 신청
- 보증기관(HUG 또는 HF) 보증도 함께 신청해야 함
필요서류
- 주택 임대차계약서 (5% 이상 계약금 납부 필수)
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 소득 증빙자료 (원천징수영수증, 건강보험납부확인서 등)
- 자산 관련 증빙 (부채·재산 확인용)
- 보증 신청서 (HF/HUG)
대출 금리
연소득과 전세금에 따라 차등 적용되며, 연 1.3% ~ 4.3% 사이입니다.
| 연소득 구간 | 전세금 5천만 원 이하 | 5천만~1억 원 | 1억~1.5억 원 | 1.5억 초과 |
|---|---|---|---|---|
| 2천만 원 이하 | 1.30% | 1.40% | 1.50% | 1.60% |
| 2천~4천만 원 | 1.60% | 1.70% | 1.80% | 1.90% |
| 4천~6천만 원 | 1.90% | 2.00% | 2.10% | 2.20% |
| 6천~7.5천만 원 | 2.20% | 2.30% | 2.40% | 2.50% |
| 7.5천만 원~1억 | 2.55% | 2.65% | 2.75% | 2.85% |
| 1억~1.3억 | 2.90% | 3.00% | 3.10% | 3.20% |
| 1.3억 초과 (맞벌이 한정) | 3.25%~4.30% | ※ 소득구간별 차등 적용 | ||
💡 우대금리 팁!다음 항목 해당 시 최대 0.5%p 인하 가능:
- 전자계약서 사용 시 -0.1%
- 자녀 1명 추가 출산 시 -0.2% (최대 12년)
- 신청금액이 심사금액의 30% 이하일 때 -0.2%
대출 기간 및 상환
| 기본 이용기간 | 2년 |
|---|---|
| 연장 가능 횟수 | 5회 (총 12년) |
| 상환방식 | 일시상환 또는 혼합상환 |
| 중도상환수수료 | 없음 |
신생아 특례 전세대출 상담 및 문의처
- 주택도시보증공사 콜센터: 1566-9009
- 주택금융공사 콜센터: 1688-8114
- 기금 수탁은행: 국민, 신한, 우리, 농협, 하나은행
신생아의 미래를 위한 첫 시작, 정부가 함께 합니다. 지금 바로 가까운 은행에서 상담받아보세요!
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